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珠江城大厦—“一座扛起建筑节能大旗的建筑”

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今天我们要介绍的这一栋楼宇来头不小,是由设计芝加哥西尔斯大厦、上海金茂大厦、迪拜塔等众多世界知名建筑的美国SOM建筑设计事务所的倾力之作,它就是被誉为“节能环保先锋”和“世界绿色摩天大厦”的珠江城大厦。



先来一睹珠江城大厦的风采

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是不是看起来就非常“高大上”?

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珠江城大厦在这次楼宇评定中

表现如何?

跟着小编来一探究竟~

基本情况

11项技术打造“绿色”的大厦

珠江城大厦属超高层甲级综合性商务写字楼,主体办公楼高309.6米,共71层;1-7层及70-71层为商业配套区域,配有中外资银行、员工餐厅、健身中心以及中西餐饮等。主楼9-68层为写字楼区域;此外,商业裙楼为国际会议中心及空中花园,设有大、中、小型会议厅,可供举行400-500人规格的会议。目前,项目租户包括国际500强、中国500强、政府机构以及金融、IT、地产、能源化工行业龙头企业等。总建筑面积21.6万平方米。地下配备816个停车位。

这座应用11项先进节能技术,以“零能耗”为高设计目标,实际运营中也将减少超过60%能耗的大厦,不仅树立起一个绿色标杆,也为所有摩天大楼设定了一个新的“自给自足”的全球基准。

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环保节能

总建筑面积21.6万平方米的珠江城大厦,是CBD里低调的环保大户。让人想不到的是,在这座71层楼高的建筑里,藏有11项节能环保的技术,包括:风力发电与太阳能发电、冷辐射带需求化通风、高效加热制冷机房、300毫米的双层呼吸幕墙、智能百叶窗、日光响应智能照明、双层节能电梯、冷凝水回收、真空垃圾回收系统、PLC智能楼宇控制。从楼宇的设计到内部设置,细节处无不体现环保的理念。

项目还于2013年获得美国LEED-CS铂金级认证,成为该认证体系中全球铂金级项目。

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环保建材

1、拥有多种环保、可生物降解或有机材料,如可持续林木材料、低VOC材料等。

2、采用双层内呼吸式幕墙,在幕墙间安装通风装置,以净化及冷却空气,及采用双层玻璃技术,以减低阳光热辐射,阻隔外界热量传递到室内办公区,并降低室内办公区玻璃侧与内区的温差。

3、装修管理要求客户使用环保材料,装修前后均进行空气质量监测,合格才能办公,并于公共区域和大堂公布PM2.5含量。



节能设备

1、采用冷冻水梯级使用系统、冷水机组串机大温差制冷系统,冷辐射空调带需求化通风,排风热回收系统、冷凝水回收系统,提高空调制冷效率,节省空气输送能耗,实现能量回收。

2、大厦安装风力发电机组及安装太阳能光伏板发电。

3、双层节能电梯,采用领先的新能源再生科技,在电梯空载上行和重载下行时电能回馈,实现了能源的回收再生,双层轿厢以增加载客量及节省候梯时间。

4、拟定能耗目标,按设备实际台数设置设备台账及制定设备设施保养计划。

5、大厦设有直饮水系统,为大厦客户提供优质新鲜的直饮水之余,节省桶装水使用电梯的运力及节省社会公共资源。

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先进的垃圾处理系统

1、珠江城大厦采用当今先进的中央垃管道处理系统收集处理整栋大厦的垃圾废弃物,全程全封闭式设计的垃圾管道收集系统,是目前领先的环保高效的垃圾处理方式。

2、作为使用者只需将密封好的垃圾袋投入楼层间的垃圾投放箱,然后接下按钮,被投放的垃圾将自动沿着管道输送至中央垃圾处理集装箱内。

3、大厦产生的生活及办公垃圾的收集、处理系统将全天候自动运行,不再需要任何垃圾清理人员及运输设备。

4、设置有垃圾处理智能监控及操控系统,全程智能化处理,可保障任何突发事件及问题的及时处理。

5、该大厦的整套垃圾处理系统垃圾流密封隐蔽,和人流完全隔离,极大减小了疾病传播的机率。

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特色客服

珠江城大厦在环保方面颇具工匠精神,可谓精细到极致。同时,其物管服务也毫不逊色。

1、每年两次聘请第三方进行风险评估和定期自行开展风险源排查。

2、设有残疾人车位及充电车位。

3、每季度组织一次楼宇开放日活动,组织客户及政府部门参观工程设备。

4、物业办公区域及公共洗手间张贴节能及节省用纸提示。

5、配有设备管理中心,24小时监控各个系统的整体运作情况。

6、配备两名LEED AP(O+M)专业人员为大厦按LEED的要求做好日常的营运管理工作。


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珠江城大厦在保护环境和减少污染的同时
努力为租户提供更加健康
适用和高效的使用空间
体现了与自然和谐共生
可持续发展理念
环保楼宇实至名归!


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系统与产品

我们从客户的角度去看待项目,确定他们的需求,创建解决方案,提供真正满足客户需求的产品和服务。

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